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常宁房价破“4” 9月24日，常宁万象城盛大开盘，开盘均价4088元/㎡，标志着常宁房价正式进入4字头时代！ “没想到常宁房价涨得这么快。今年上半年很多楼盘均价还在3700元/平方米,现在都突破4千元了。”购房者张女士在感叹常宁房价飞涨的同时,也流露出诸多无奈。 常宁楼市成为品牌房企厮杀的主战场,再加上外地房企的不断进入,房价也迈上新台阶。 房价上涨带动品质提升，也增大了刚需购房压力 常宁房价进入“4”字头时代，老百姓的反映如何？市面上呈现出“有人欢喜，有人忧”的局面。 拿小编昨日在万象城项目采访所见事件为例。同样是在万象城买房，同样是面对4088元/㎡的均价，购房者唐先生和吴女士就表现出了不同的观点和看法。 唐先生是一位改善型需求的购房者，2012年时在城西以1500元/㎡的价格购买了一套商品房，“对比目前市面上动辄4000多元的均价，当时入手的价格确实便宜，但居住品质却大不如现在。比如说，小区规模小，物业管理差，所谓的园林景观仅仅是几棵小树苗”。唐先生认为，目前房价上涨了，但居住品质也相应提升了，只要房价的上涨不是因为投机投资因素造成的盲目式上涨就能够接受。 刚生完二胎的吴女士却认为，房价从“3”字头跳到“4”字头，着实地令像自己这样的刚需购房者望而却步。 常宁房价已到峰值?还早得很 不得不说,常宁房价进入“4”字头,对普通购房者来说,这样的价格确实让他们倍感压力。但这并不是房价的最高点,常宁房价不会在“4”字头上停留太久,年底房价也许会迈上新的台阶。 置业顾问王小姐表示,常宁房价还将继续上涨,“常宁房价相对还是很便宜的。拿常宁周边县市来说,耒阳房价早就五六千了，祁东的房子均价5500元，祁阳的均价达到了7500元/㎡。我认为按照常宁这样的城市发展速度，房价突破5000元/㎡将会在明年实现”。 业内人士周先生对常宁房价上涨有独到见解,他说:“海南全域限购,一二线城市调控持续收紧,为像常宁这样的五线城市创造了新的机遇,购房者争先恐后地回乡置业,造成常宁楼市供不应求的局面。像万象城这样的改善型楼盘成交均价较高,有不少楼盘因此跟风涨价,所以常宁整体房价涨势强劲。”
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