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春节假期刚过完，又回到了熟悉的生活，暗自松了口气？不，年关可不是那么好过的：你扛得住爹妈和各路亲戚的“催”吗？每年春节回家的“人生终极拷问”，除了催婚、催生、催二胎，又多了一个“催建”。理由听起来，就像“大家都换iPhone 12了，你为什么不换？”如果建房子就跟换手机一样简单就好了……你还别说，就是这“买房、盖房”或者“要不要回老家盖房”的问题，困扰了不少常宁人，最近甚至有网友发帖咨询，自己在外面明明买了房子，住的也很宽敞，还有没有必要回老家盖？不少网友纷纷给出自己的意见，他们都这么说……过年回家过年，婆婆又提建房子的事，已经提了好多年，今年更积极，她甚至说把自己的养老钱拿出来修建房子。
婆婆就生了我老公一个，我们在长沙一套，常宁县城一套，平日里很少回胜桥老家住，干吗非要花冤枉钱修建一个新房？即使平时偶尔回去胜桥的老房子也可以住或者回县城住，以后真想回胜桥长住了再造新房也不迟啊。婆婆有一块地，200平吧，位置不错，可以申请建房子，她说要是她不在了，就建不成了，公公已经过世了。大家都知道，常宁市区到胜桥就30分左右的车程，我们现在情况是，在常宁市有一套，长沙有一套，两个房子的房贷车贷物业每个月一万出头，存款8万左右，收入稳定，一儿一女。需要用钱的地方挺多的，好不容易压力小一点，这种情况需要在农村建房子吗？现在几十万建了，又不住，不是浪费吗？老公被劝说多年有点顶不住，想建了，不知道具体要用多少钱？帖子发出后没想到很多网友都被这个问题困扰着，大家都说不知道该如何抉择。我家也是，婆婆老家500平，几个门面了，自己也不在家，村里人都想过来占一点，想去建，建完又没有人住，又怕政策变化，以后地就不让人建了。我也在常宁，每年就春节回去住，红砖老屋，老人家也是一直要建，我们只能翻建，没地批，你的条件比我好很多，我也在纠结中。对于要不要盖房的问题，网友反映如出一辙，大家都说：一定要盖！原因有以下几点：我身边有个亲戚，在市区买了几套商品房，也买了别墅，原先不打算回老家了，只有每年扫墓或者老家有事情在我家吃饭，一家老小五六个人，有时候还会住下。次数多了我妈私下有怨言了，可能也是觉得不方便，今年他们就在老家把小别墅建好了，三层单框架40多万，如果不缺钱，建一下肯定是比较好的。 建！农村能建赶紧建。我婆婆、公公没了，我们外面也有房子，家里也建了一栋层半的房子。还有一块地可以建房子，目前是经济紧张，不然我也想把它建起来，农村的地建了房子才是你的，不然你一年到头没在家，旁边的弄什么占一点，到最后地只剩一半了。 做为农村人，给你的建议：这个是你夫妻俩农村占地的好时机。自己的地，一旦没有使用，是会被别人占的，到时候没地方说理。 土地是集体的不是个人的，只有本集体内部的个人有使用权。子孙如果户口不在本集体，是没有权利使用这个宅基地的。但房子是个人的，房子可以继承。一旦房子不在了，土地会被集体收回分配给其他人。有本集体户口的老人如果去世后，户口已经外迁的子女只能维修房子，不能翻建。除此之外，大家还列举了回老家盖房的其他优势，其中就包括政策红利、能撑脸面等等。这一点网友还真没乱讲，就在去年，出台了自然资源部、农业农村部发布最新通知，提出农村乱占耕地建房“八不准”，总而言之，现在想在农村盖房、买地等行为越来越严格。各省、自治区、直辖市自然资源主管部门、农业农村（农牧）厅（局、委），新疆生产建设兵团自然资源局、农业农村局： 近年来，一些地方农村未经批准违法乱占耕地建房问题突出且呈蔓延势头，尤其是强占多占、非法出售等恶意占地建房（包括住宅类、管理类、工商业类等各种房屋）行为，触碰了耕地保护红线，威胁国家粮食安全。习近平总书记等中央领导同志高度重视，多次作出重要指示批示。为贯彻落实中央领导重要指示批示精神，坚决遏制农村乱占耕地建房，现就农村建房行为进一步明确“八不准”。 通知如下： 一、不准占用永久基本农田建房。 二、不准强占多占耕地建房。 三、不准买卖、流转耕地违法建房。 四、不准在承包耕地上违法建房。 五、不准巧立名目违法占用耕地建房。 六、不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房。 七、不准非法出售占用耕地建的房屋。 八、不准违法审批占用耕地建房。 各地要深刻认识耕地保护的极端重要性，向社会广泛公告、宣传“八不准”相关规定。地方各级自然资源、农业农村主管部门要在党委和政府的领导下，完善土地执法监管体制机制，加强与纪检监察、法院、检察院和公安机关的协作配合，形成合力，采取多种措施合力强化日常监管，务必坚决遏制新增农村乱占耕地建房行为。对通知下发后出现的新增违法违规行为，各地要以“零容忍”的态度依法严肃处理，该拆除的要拆除，该没收的要没收，该复耕的要限期恢复耕种条件，该追究责任的要追究责任，做到“早发现、早制止、严查处”，严肃追究监管不力、失职渎职、不作为、乱作为问题，坚决守住耕地保护红线。 自然资源部 农业农村部 2020年7月29日 通过观察有人判断，以后农村资源会越来越稀缺，也有人以亲身经历印证了这一点。去年花了70万建了四层，主要是自己户口不在农村，趁着母亲户口还在农村，这一点地翻新还可以建，就赶紧盖了，不然以后没户口没地没得建。北上广深一线城市的房价已经让很多白领无法承受，毋庸说更底层的打工者。这些人在政策紧缩的背景下，由于生存成本渐高而不得不离开打拼的城市，选择回老家。在那里，最不济还有一块地，或建房或种地或发展副业，心里总安定些。而另外的那批人呢？他们从农村走出来，早年在大城市打拼，现在已经积累了不菲的身家，一年到头在老家待不了几天，他们却也想在老家建房，又是为什么？建了吧，这是你婆婆在村里面的体面。你不知道一个农村老人一辈子就几件大事，娶老婆，建房子，给儿子娶老婆，只要家里没建房子在农村人眼里就是不咋地，这是一个农村人一生中的大事。不管你在外面多有钱，回家开多好的车，没在家盖房，哈哈，没人相信，落叶归根总得回去！@ 回到乡下老家，养养鸡、种种菜、钓钓鱼，平日里喝点小酒、打点小牌，生命是从这里开始的，再从这里结束。不管外面有没有房，以后是否真的回去，老家的那栋房子，那不光是一栋建筑，而更是一种念想，一种牵挂，因为我知道，生我养我的家，就在那里！越长大，恋家的情节就越重，不顺心了总想回到自己的“家”，即使没有大城市的车水马龙、高楼大厦，但是我依然想住在我那遥远的小山村，闻一闻花的清香，喝一捧老山泉......常宁一线农村也盖了许多壮观的楼房，真将“体面”二字体现的淋漓尽致！可是如此“奢靡”真的有必要吗？进而有人提出，就算不建的这么豪华，在老家盖房就一定是好事吗？这时候有人站出来说，虽然在老家盖房有各种优势，却也存在一定的局限性。从经济利益角度出发，老家房子能拆迁最好，如果无法拆迁，用几十万、甚至上百万盖一栋房子，空置率还这么高，这么看不划算。现在老家建房，基本是50万起，这50万，你如果买银行理财，4%左右的年化，一年也能有个小2万，如果你理财的手艺更娴熟一些，年化6%到8%的收益，把房子建在村里，少了一大笔钱。有人说，无论在哪里谋生，只要老家的房子还在，那就还有一条退路，还有一个寄托。如果老家的房子没了，家也散了，亲情也淡了，那是花多少钱也弥补不回来的。也有人说了，未来人口流动的趋势一定是趋于城市化，人口向一线、二线大城市，以及大城市群集中，二、三、四线城市、农村人口大幅度流出，如果是这样，那么老家的房子是不是一定程度上的资源浪费？对此，你怎么看？
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