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日前，银保监会发布通知，老年人住房反向抵押养老保险(以下简称“以房养老保险”）将从之前的试点扩大到全国范围开展。“以房养老”这个话题再次被拉到聚光灯下。
“以房养老”要在全国范围推广了估计常宁在不久以后就会出现相关的政策常宁人，你愿意尝试吗？
“以房养老”是咋回事？“以房养老”，简单说就是老人把自己名下的房产抵押给保险公司或银行等金融机构，在房屋产权仍归老人所有的情况下，保险公司或银行根据房产的价值，按比例每月向老人支付养老金，直到老人身故。老人身故后，保险公司或银行获得抵押房产处置权，处置所得将优先用于偿付养老相关费用。
来看这张图帮你快速读懂“以房养老”
据了解，目前有“幸福人寿”一家保险公司，可提供“以房养老”相关保险产品。据新华社报道，截至今年6月底，有98户家庭139位老人完成承保手续。
几年过去，社会调查显示，选择以房养老的人数，并不多。
原因分析一方面：从投保者，也就是老人的角度来说说实话，中国人最重视的一样资产就是房子，用房子抵押给保险公司，换取养老保险，估计是个人都会有顾虑。而且重视落叶归根的中国人来说，如果不谈故乡，那么房子也许就是自己的“根”，奋斗一辈子辛辛苦苦挣来的房子给别人，百年之后，自己的灵魂何处皈依，也许并不是个虚幻的问题。而且，很多老人并非孤身一人，他们有子女，要把房子抵押出去，无疑是削减了子女的一些财产权益，这样来看，以房养老，老人还要面对家人意见不统一的压力。
另一方面，从承保者，也就是保险公司的角度来说保险公司开展这项业务的积极性也不太高。一位保险公司高管坦言：“‘以房养老’保险属于保本微利型业务，需要不断向老人支付养老金，在老人过世后才能处置房产，对现金流有很高要求，因此保险公司积极性不高。”目前，以房养老还只是在一小部分地区进行试点，并未全面推广。虽然它的前景未可知，但是，毕竟是一条养老的新想法。这个想法要想在全国普及还需要相当长的时间，毕竟我们中国人的传统观念不容易转变。“以房养老”可靠吗？
“以房养老为老年人提供了新的养老解决方案。”中国社科院世界社保研究中心主任郑秉文曾表示，以房养老保险满足了老年人希望居家养老、增加养老收入、长期终身领取养老金的三大核心需求。
具体来看，三个因素会支撑“以房养老保险”市场的兴起。一是人口结构变迁，家庭代际关系变化，空巢与失独老人增加；二是养老保障水平有限，多样化养老方式亟待拓展；三是自有房比重较大，住房资产价值上升。
如果是你，你愿意用自己的房子换养老保险吗？
来源：常宁生活圈
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